Вывод из запоя на дому в Москве: наркологическая помощь в профилактике недуга

Замещающее жильё — это средства или помещение, которые должник получает взамен единственной квартиры, если её продают для расчётов с кредиторами. Механизм появился после постановления Конституционного суда РФ от 26 апреля 2021 года № 15-П и защищает право человека на жильё даже при утрате собственности. Для тех, кто хочет оценить риск потери квартиры и узнать о сопровождении банкротства, подробная информация размещена по ссылке: https://bankrotserv.ru/ — специалисты помогают выстроить стратегию защиты жилья в конкретной ситуации. Откуда взялось понятие замещающего жилья Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное пригодное для проживания жильё должника нельзя забрать в счёт долгов. Эта норма применяется и в процедуре банкротства по Федеральному закону № 127-ФЗ. Однако закон не уточнял, что делать с очень дорогой недвижимостью: просторной квартирой в центре города или загородным домом, который намного превышает разумные потребности семьи. Позиция Конституционного суда Конституционный суд указал, что иммунитет обеспечивает человеку достойные условия жизни, но не гарантирует сохранение любого объёма собственности. Если жильё явно роскошное, его можно включить в конкурсную массу. При этом должник не должен остаться на улице: из вырученных средств ему выделяют сумму на приобретение или аренду более скромного жилья. Именно эта сумма и называется замещающим жильём. Когда единственную квартиру могут продать Сам по себе статус единственного жилья не гарантирует защиты в каждом случае. Суд оценивает несколько обстоятельств: площадь и стоимость квартиры или дома по сравнению со средними показателями в регионе; количество человек, которые в ней проживают; наличие у должника других потребностей, например связанных с состоянием здоровья; соотношение размера долгов и стоимости имущества. Если квартира соответствует обычным условиям проживания, её, как правило, оставляют должнику. Если она в несколько раз превышает региональные ориентиры, кредиторы и финансовый управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством о реализации и о выделении средств на другое жильё. Как определяется размер замещающего жилья Критерии для расчёта Закон не содержит точной формулы, поэтому размер выплаты определяет суд, опираясь на разъяснения высших судов и практику. Обычно учитывают следующее: Региональные нормы предоставления жилья по договору социального найма, действующие в месте проживания должника. Число членов семьи, которые проживают вместе с должником и не имеют другого жилья. Среднюю рыночную цену квадратного метра в том же населённом пункте. Особые обстоятельства, например инвалидность или необходимость отдельной комнаты. Из чего складывается итоговая сумма Площадь, признанную достаточной, умножают на рыночную стоимость квадратного метра в регионе. Полученные средства исключают из конкурсной массы и передают должнику либо резервируют на специальном счёте. Остаток от продажи направляется на погашение требований кредиторов. Если квартира продана за 15 миллионов рублей, а замещающее жильё оценено в 5 миллионов, то именно эти 5 миллионов остаются у должника, а 10 миллионов распределяют между кредиторами. Порядок действий в процедуре Вопрос о замещающем жилье обычно возникает на стадии реализации имущества. Ход событий выглядит так: Финансовый управляющий проводит инвентаризацию и выявляет единственное жильё с признаками чрезмерной роскоши. Кредитор или управляющий подаёт в арбитражный суд ходатайство об исключении жилья из-под иммунитета. Суд назначает заседание, где выслушивает доводы должника и оценивает соразмерность квартиры потребностям семьи. При положительном решении суд определяет сумму, которая выделяется должнику на новое жильё. После продажи квартиры выделенная сумма передаётся должнику, а остальные деньги идут кредиторам. Должник вправе возражать, представлять собственные расчёты стоимости жилья, ссылаться на состав семьи и состояние здоровья. Чем подробнее обоснована позиция, тем выше вероятность справедливого размера выплаты. Распространённые ошибки должников Часть проблем возникает из-за неверных представлений о защите единственного жилья. Одни считают, что любая квартира неприкосновенна при любой стоимости. Другие, наоборот, полагают, что при банкротстве жильё теряется всегда. Оба мнения ошибочны: итог зависит от параметров конкретной недвижимости и доказательств, представленных в суд. Ещё одна ошибка — игнорирование заседаний. Если должник не явился и не заявил возражений, суд может принять решение только на основании позиции кредиторов, и сумма на замещающее жильё окажется заниженной. Кроме того, некорректно составленные расчёты рыночной цены и пропуск процессуальных сроков затрудняют последующее обжалование. Выводы Замещающее жильё — это компромисс между интересами кредиторов и конституционным правом человека на жильё. Оно применяется только к недвижимости, которая значительно превышает разумные потребности, а его размер устанавливает суд на основании региональных норм и рыночных цен. Для рядовой квартиры стандартного размера иммунитет, как правило, сохраняется, и вопрос о выделении средств не возникает.

В Балакове продолжают решать проблему с горячим водоснабжением в многоквартирных домах, где вода в трубах быстро остывает. В этом году Саратовский филиал «Т Плюс» построил около 800 метров циркуляционных трубопроводов, которые должны обеспечить постоянное движение горячей воды в системе. Новые коммуникации проложили к восьми жилым домам, а также двум образовательным учреждениям. Работы затронули несколько улиц города. В перечень вошли следующие адреса: улица Каховская — дома № 3, 5, 7 и 9; улица Шевченко — дома № 1, 3А и 5А; улица Заречная — дом № 44. Кроме того, циркуляционные линии построили для детского сада № 56 и школы № 26. Ранее из-за отсутствия обратных трубопроводов вода в системе постепенно остывала. Особенно заметной проблема становилась ночью и в часы, когда жители редко пользовались горячей водой. Чтобы дождаться воды нужной температуры, приходилось открывать кран и сливать остывшую воду. Теперь техническая возможность устранить эту проблему появилась. Однако строительство наружных сетей еще не означает, что горячая вода сразу станет горячее во всех квартирах. Следующий этап зависит от управляющих организаций. Именно им предстоит подключить внутридомовые системы горячего водоснабжения к новым циркуляционным трубопроводам. После этого вода сможет непрерывно двигаться по системе, сохраняя необходимую температуру. В энергетической компании сообщили, что модернизация горячего водоснабжения ведется в Балакове уже несколько лет. За последние три года в рамках соглашения с городской администрацией построено свыше восьми километров циркуляционных сетей. На этом программа не заканчивается. В 2027 году «Т Плюс» намерена продолжить прокладку трубопроводов во дворах на улицах Минской, Чапаева и Менделеева, а также на набережной 50 лет ВЛКСМ. Таким образом, для жителей еще нескольких кварталов Балакова в перспективе должна исчезнуть привычная ситуация, когда за горячую воду приходится платить, но перед ее использованием долго ждать, пока из крана перестанет течь остывшая вода.

Мошенники начали активнее использовать тему коммунальных платежей для получения доступа к личным данным и банковским счетам жителей Саратовской области. Об этом сообщили в Саратовском филиале «ЭнергосбыТ Плюс». Злоумышленники представляются сотрудниками энергетической компании и рассылают сообщения о перерасчете платы за электричество, начислении бонусов или списании задолженности. Для большей убедительности аферисты используют названия и логотипы, которые внешне почти не отличаются от настоящих. В мессенджерах создаются поддельные чаты, где гражданам предлагают подтвердить финансовую операцию. Главная цель мошенников — получить код подтверждения из СМС. С его помощью преступники могут попытаться получить доступ к учетным записям на портале «Госуслуги», банковским приложениям и другим сервисам. Отдельная схема связана с мессенджером MAX. Через него злоумышленники отправляют сообщения со ссылками, якобы ведущими на страницы с информацией о задолженности за коммунальные услуги. В «ЭнергосбыТ Плюс» подчеркивают, что сотрудники компании не создают подобные чаты для клиентов и никогда не требуют сообщать коды из СМС, пароли или реквизиты банковских карт. Энергетики рекомендуют проверять информацию о начислениях исключительно через официальный сайт и приложение компании. Если поступило подозрительное сообщение, не следует переходить по ссылкам или предоставлять отправителю личные сведения. Особенно внимательными просят быть пожилых жителей, которые могут довериться сообщениям, оформленным от имени коммунальных организаций. Если мошенникам уже удалось получить доступ к личным данным или похитить деньги, необходимо немедленно связаться с банком, защитить свои учетные записи и обратиться в полицию.