- .
-
Скрыть
Балаковские депутаты нашли "оружие" против недобросовестных управляющих компаний
Деятельность управляющих компаний многоквартирных домов в Балаково далеко не всегда можно назвать удовлетворительной. Качество предоставляемых услуг, как и цены за их оказание, вызывают немало вопросов у жителей города, и депутаты решили детально разобраться в этом вопросе. Для того чтобы иметь обоснованную возможность не просто привлечь управляющие компании к ответственности по некоторым вопросам, а и вовсе досрочно расторгнуть с ними договор, было решено составить для таких организаций особый реестр.
С такой инициативой сегодня на очередном заседании депутатского комитета выступил глава года Балаково Роман Ирисов. Он предложил создать рейтинговый реестр управляющих компаний города, в котором будет даваться оценка их деятельности.
Рейтинг управляющих компаний будет обновляться регулярно, а для оценки их деятельности Роман Ирисов предложил проводить опросы среди жильцов; мониторить количество претензий, поданных жителями в различные контролирующие органы; проверять, насколько эффективно управляющие компании инвестируют средства в развитие и реконструкцию жилого фонда; проводят ли они политику снижения платежей за текущее содержание общедомового имущества, и многое другое.
Пока основные вопросы о том, как именно будет составляться рейтинг управляющих компаний, не решены. Еще неясно, будет ли присутствовать в оценке бальная система, как это делается в Ярославской области, коэффициентный подход, как поступают в Ростове-на-Дону, или депутаты выберут для этого иной способ оценки управляющих компаний, но пресс-служба депутатского корпуса сообщила редакции go64.ru, что рейтинговая таблица будет доступна всем жителям Балаково, и станет размещаться на всех информационных площадках города.
Сейчас законодательно собственники жилья могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с недобросовестной управляющей компанией, но зачастую сделать это чрезвычайно сложно, поскольку мало у кого хватает сил, времени и возможностей собрать доказательства многочисленных нарушений, позволяющих расторгнуть этот договор.
По мнению Романа Ирисова, создание рейтингового реестра управляющих компаний позволит собрать достаточные доказательства для того, чтобы расторгнуть договор с недобросовестной организацией, или решить вопрос о том, заключать ли с ней новое соглашение. Однако и для самих управляющих компаний этот рейтинг будет полезен, поскольку позволит добросовестным организациям открыто показать всем, что именно они делают для того, чтобы быт жильцов многоквартирного дома стал лучше, и какие средства они на это тратят.
Пока сам реестр управляющих компаний создавать еще не начали. Сегодня было принято решение о создании рабочей группы, которая и определит, по каким параметрам и критериям будет оцениваться УК. На вопрос своих коллег о том, составляют ли где-нибудь в нашем регионе подобные рейтинги, Роман Ирисов ответил, что такой информации найти не удалось.
Корреспондент go64.ru попытался собственными силами найти какую-либо информацию о том, кто и когда составлял рейтинги управляющих компаний в Саратовской области. Оказалось, что последний раз в 2016 году это делал региональный Минстрой. Да и то, лишь среди тех управляющих компаний, которые добровольно согласились пройти тестирование.
Получается, балаковские депутаты станут первопроходцами в области в этом направлении, и именно они зададут тренд оценки управляющих компаний. Как это будет реализовано, покажет время. Но если рейтинговый реестр УК заставит недобросовестные организации пересмотреть свой подход к обязательствам перед жильцами, это уже будет большим плюсом для всех балаковцев.
Теги
![](/upload/resize_cache/iblock/4d4/600_440_2/b2zor3003vkxlcysds9uvtab8rnxmtd1.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/93b/600_440_2/8omj3naxsvm9p2wxtqm32vmemvwj7571.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/db8/600_440_2/ug4zxo4wpiy7xumorsq5g42vdl9l6n9k.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/4c4/600_440_2/84i1yyzsw0iwxxqtgo59w1bcuwq7v2gc.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/7c5/600_440_2/mk6xrcb6cxzlokmsu4gpe977xs3yjkkl.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/0f9/600_440_2/ueqd29v2xj5p6ydckuus4g9p792i7sg7.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/aec/600_440_2/8x1nxg05ulfvb308vr5lb7gvhk0h0mp0.jpg)