Балаковские депутаты нашли "оружие" против недобросовестных управляющих компаний

Деятельность управляющих компаний многоквартирных домов в Балаково далеко не всегда можно назвать удовлетворительной. Качество предоставляемых услуг, как и цены за их оказание, вызывают немало вопросов у жителей города, и депутаты решили детально разобраться в этом вопросе. Для того чтобы иметь обоснованную возможность не просто привлечь управляющие компании к ответственности по некоторым вопросам, а и вовсе досрочно расторгнуть с ними договор, было решено составить для таких организаций особый реестр.

С такой инициативой сегодня на очередном заседании депутатского комитета выступил глава года Балаково Роман Ирисов. Он предложил создать рейтинговый реестр управляющих компаний города, в котором будет даваться оценка их деятельности.

Рейтинг управляющих компаний будет обновляться регулярно, а для оценки их деятельности Роман Ирисов предложил проводить опросы среди жильцов; мониторить количество претензий, поданных жителями в различные контролирующие органы; проверять, насколько эффективно управляющие компании инвестируют средства в развитие и реконструкцию жилого фонда; проводят ли они политику снижения платежей за текущее содержание общедомового имущества, и многое другое.

Пока основные вопросы о том, как именно будет составляться рейтинг управляющих компаний, не решены. Еще неясно, будет ли присутствовать в оценке бальная система, как это делается в Ярославской области, коэффициентный подход, как поступают в Ростове-на-Дону, или депутаты выберут для этого иной способ оценки управляющих компаний, но пресс-служба депутатского корпуса сообщила редакции go64.ru, что рейтинговая таблица будет доступна всем жителям Балаково, и станет размещаться на всех информационных площадках города.

Сейчас законодательно собственники жилья могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с недобросовестной управляющей компанией, но зачастую сделать это чрезвычайно сложно, поскольку мало у кого хватает сил, времени и возможностей собрать доказательства многочисленных нарушений, позволяющих расторгнуть этот договор.

По мнению Романа Ирисова, создание рейтингового реестра управляющих компаний позволит собрать достаточные доказательства для того, чтобы расторгнуть договор с недобросовестной организацией, или решить вопрос о том, заключать ли с ней новое соглашение. Однако и для самих управляющих компаний этот рейтинг будет полезен, поскольку позволит добросовестным организациям открыто показать всем, что именно они делают для того, чтобы быт жильцов многоквартирного дома стал лучше, и какие средства они на это тратят.

Пока сам реестр управляющих компаний создавать еще не начали. Сегодня было принято решение о создании рабочей группы, которая и определит, по каким параметрам и критериям будет оцениваться УК. На вопрос своих коллег о том, составляют ли где-нибудь в нашем регионе подобные рейтинги, Роман Ирисов ответил, что такой информации найти не удалось.

Корреспондент go64.ru попытался собственными силами найти какую-либо информацию о том, кто и когда составлял рейтинги управляющих компаний в Саратовской области. Оказалось, что последний раз в 2016 году это делал региональный Минстрой. Да и то, лишь среди тех управляющих компаний, которые добровольно согласились пройти тестирование.

Получается, балаковские депутаты станут первопроходцами в области в этом направлении, и именно они зададут тренд оценки управляющих компаний. Как это будет реализовано, покажет время. Но если рейтинговый реестр УК заставит недобросовестные организации пересмотреть свой подход к обязательствам перед жильцами, это уже будет большим плюсом для всех балаковцев.

В Госдуме сочли возможным утвердить несколько изменений в законы, упрощающих жизнь автолюбителям. В частности, полис ОСАГО больше не будет обязательным документом при регистрации транспортного средства, а снять автомобиль с учета станет немного проще. Автором изменений в закон «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации» стал глава комитета Госдумы по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры Евгений Москвичев («Единая Россия»). Народный избранник предложил исключить ОСАГО из перечня документов предоставляемых при регистрации транспортного средства, уменьшить срок снятия с учеты автомобилей, а также снимать их с учета в случае угона. Большинство депутатов Госдумы поддержало эти нововведения. Уже в ближайшее время из перечня необходимых документов, которые нужны для совершения регистрационных действий авто, исключат страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств. Это относится как к постановке транспорта на государственный учет, так и к случаю регистрации, связанному со сменой владельца авто. Кроме того, автовладельцам разрешат при продаже сразу снимать машину с учета в ГИБДД, а не через 10 дней после обращения в ведомство. Также будет разрешено прекращать государственный учет по заявлению владельца похищенной или угнанной машины. Законопроект Москвичева сегодня приняли в Госдуме во втором, основном чтении. В ближайшее время пройдет третье чтение этого законопроекта, после чего изменения в закон вступят в силу. То есть, автовладельцам из Балаково и других населенных пунктов России уже осенью не нужно будет предоставлять полис ОСАГО при регистрации своего транспортного средства.

11:53 Сегодня

Живучие «клопятники»: глава района не знает, когда начнется снос расселенных домов

В Балаково несколько домов были освобождены жителями еще в прошлом году в рамках программы по переселению из аварийного и ветхого жилья. Эти дома балаковцы называют «клопятниками», и вес время, прошедшее с момента их расселения, в этим брошенных зданиях регулярно возникают пожары. Технически, их должны были снести еще в начале текущего года, однако глава района до сих пор не имеет представления о том, когда начнутся работы по сносу этих живучих «клопятников». Об этом глава Балаковского района Сергей Грачев заявил вчера на постоянно действующем совещании в администрации. Чиновник считает, что районные власти сделали все возможное, чтобы закрыть доступ в эти строения, но в «клопятниках», по словам главы, регулярно возникают «случайные пожары». А вот снести их не получается, потому что проект по ликвидации этих зданий никак не получит одобрение в профильном органе руководства Саратовской области. «Проекты по сносу 20 домов делала наша, местная организация. Все они типовые, и отправлены в область на экспертизу. Я не могу прокомментировать, каким образом они там работают, но одобрение на проекты еще не получено. И мой заместитель, и я сам неоднократно связывались с экспертной организацией, но когда будет получен окончательный вердикт, я не знаю. Надеюсь, в ближайшее время. Тогда и приступим к сносу расселенных домов», - заявил Сергей Грачев. Правда, глава района не пояснил, каким образом будут реализованы эти проекты, в случае получения на них одобрения. Маловероятно, что муниципальные организации получать подряды на снос «клопятников», а это значит, что придется объявлять аукцион, что означает новую отсрочку уничтожения живучих «клопятников». Кстати, на их месте планируется начать комплексную застройку территории. Возможно, именно там и собираются строить дом для медиков, средства на возведение которого были найдены при помощи Вячеслава Володина.

11:03 Сегодня

В 2025 году россиянам начнут назначать новые выплаты

Федеральное правительство вводит новую меру поддержки для семей с детьми. Эта категория граждан, причем, в которую входят оба родителя, начнут получать по итогам 2025 года новые социальные выплаты. Такая возможность появится в связи с изменением системы налогообложения в России, которую планируют утвердить в августе текущего года. В результате этих нововведений, работающим родителям, независимо от количества детей, регулярно, по итогам года, будут возвращать излишне уплаченный налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Получить деньги от государства смогут семьи, в которых хотя бы один из родителей работает официально. Правда, есть одно условие - доход на одного члена семьи должен быть ниже полутора прожиточных минимумов в соответствующем регионе Российской Федерации. Кроме того, в качестве членов семьи учитываются дети в возрасте до 23 лет, но они должны учиться, а не работать. По итогам 2025 года для этих категорий граждан будет делаться налоговый возврат. В 2026 году с 1 мая по 1 октября любым способом, подавая заявление через Госуслуги, через МФЦ, можно лично подойти на прием в региональный социальный фонд, можно получить соответствующие вычеты. При этом родители, имеющие задолженность по алиментам, не смогут претендовать на данную выплату. Как ранее сообщал глава Минтруда Антон Котяков, выплаченный налог будет пересчитан по ставке 6%, а разница - возвращена гражданину. То есть, уже в 2026 году жители Балаково, как и других населенных пунктов России, соответствующие указанным критериям, начнут получать от государства новые выплаты, размер которых будет сопоставим с несколькими ежемесячными зарплатами.

16:02 Вчера

Названа дата начала работы приюта для животных в Балаково

По факту задержки создания приюта для безнадзорных животных в Балаково в региональном Следственном управлении в отношении районной администрации завели уголовное дело. Однако чиновники подсуетились, и сегодня назвали дату, когда это заведение начнет свою работу. Об этом сегодня на постоянно действующем совещании в администрации, в ответ на вопрос журналистов, сообщил глава Балаковского района Сергей Грачев. Чиновник причину возбуждения уголовного дела и ход расследования не стал комментировать, зато сообщил, что приют для безнадзорных животных в Балаково скоро начнет функционировать. «По поводу пункта временного содержания для собак могу сообщить, что он начнет работу в ближайшее время - до 15 июля. Все ремонтные и организационные работы там проводятся, коммуникации проведены, сейчас ведется закупка необходимого оборудования», - сообщил Сергей Грачев. Напомним, что на организацию приюта для безнадзорных животных в Балаково Минсельхоз Саратовской области еще в январе текущего года выделил 15 миллионов рублей. Часть из этих денег была потрачена на покупку у частника пустующего здания с земельным участком (по нашей информации, около пяти миллионов рублей), а часть должна была быть израсходована на ремонт и оборудование приюта всем необходимым. Однако работы вовремя завершены не были, и СУ СКР по Саратовской области возбудило по этому факту уголовное дело о халатности. И стоит отметить, что скоропалительный ввод приюта в эксплуатацию от ответственности виновных уже не спасет, а вот смягчить наказание может.

15:01 Вчера

Балаковским предпринимателям предложили получить миллион рублей

В регионе стартовала очередная программа поддержки малого и среднего бизнеса. Приняв участие в ней, предприниматели из Балаково могут получить субсидию до миллиона рублей. Министерство экономического развития области объявило прием заявок субъектов малого и среднего предпринимательства области на получение субсидии. Деньги предпринимателям будут выделяться в рамках реализации подпрограммы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Саратовской области» государственной программы Саратовской области «Развитие экономического потенциала и повышение инвестиционной привлекательности региона». Субсидия предоставляется на конкурсной основе безвозмездно на возмещение части затрат по уплате первого взноса по договорам лизинга, заключенным в 2024 году. Возмещению подлежат затраты в размере 90% от суммы уплаченного первого лизингового взноса. Максимальный размер субсидии одному получателю составляет один миллион рублей. А результатом предоставления субсидии должно стать создание получателем субсидии в текущем году новых рабочих мест в количестве не менее 5% от среднесписочной численности работников. Прием заявок проводится министерством в период с 17 июня по 14 августа 2024 года включительно по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 72, кабинет 903. Информацию о подаче заявок можно получить в министерстве экономического развития области по телефонам: 8(8452) 26-45-70, 26-14-86, 26-24-32.

13:58 Вчера

Сергей Грачев: ремонт дорог в Балаково идет с опережением графика

В Балаково продолжается масштабный ремонт городских автомобильных дорог. Как утверждает Сергей Грачев, подрядчики выполняют работы по восстановлению балаковских улиц с опережением графика. Об этом сегодня глава Балаковского района Сергей Грачев сообщил на своих страницах в социальных сетях. Чиновник заявил, что в настоящее время подрядная организации ООО «Автотрасса» приступила к работам на многих дорожных участках в Балаково. Ремонт сейчас ведется на улицах Шевченко, Трнавской, Механизаторов, Набережной Леонова, Заводской, Ломоносова, Грибоедова, Судостроительной, Радищева и проспекте Героев. Дорожные работы, по словам чиновника, идут с опережением графика. В текущем году планируется отремонтировать следующие участки дорог: - ул. Радищева (от ул. Механизаторов до ул. Академика Жук); - ул. Шевченко (от ул. Минской до ул. Дружбы); - ремонт дорожного полотна от ул. 30 лет Победы, 34/1 до МАОУ СОШ №27; - ул. Механизаторов (от ул. Комсомольской до ул. Академика Жук); - ул. Трнавская (от ул. Комарова до ул. 30 лет Победы); - ремонт дорожного полотна по ул. 30 лет Победы, 17, ул. Трнавской, 12, по проезду Энергетиков, 2А (включая заезд с ул. 30 лет Победы); - Набережная Леонова (от ул. Малая Вокзальная до ул. Минской, включая площадь перед отделом ЗАГС); - ул. Свердлова (от ул. 20 лет ВЛКСМ до шоссе Академика Королева); - Набережная Леонова (от остановки «Сарканал» до моста Победы); - проспект Героев (от ул. Степной до Саратовского шоссе); - ул. Грибоедова (от ул. Ломоносова до ул. Заводской); - ул. Заводская (от ул. Грибоедова до ул. Коммунистической); - ул. Ломоносова (от ул. Судостроительной до ул. Грибоедова); - Набережная Леонова (от кафе «Ковчег» до парка «Энергетик»); - Набережная Леонова (от моста Победы до ул. 30 лет Победы); - Набережная Леонова (от проспекта Героев до бульвара Роз); - ул. Судостроительная (от ул. Рабочей, 33А до ул. Ломоносова); - ул. Трнавская (от проспекта Героев до Саратовского шоссе со стороны 9-го микрорайона); - ул. Трнавская (от Саратовского шоссе до ул. 30 лет Победы со стороны 7-го микрорайона); - ул. Транспортная под железнодорожным мостом; - участок дороги по ул. Набережной - ул. Вольской. «На благоустройство дорожных артерий выделено более 300 миллионов рублей. Как и сообщал раньше, по решению губернатора Романа Бусаргина Балаково получил дополнительное финансирование на ремонт дорог в размере 270 миллионов рублей. Согласно контракту завершить работы строители должны до 1-го сентября. Однако привести в порядок вышеперечисленные дорожные участки планируется через две с половиной недели», - сообщил Сергей Грачев.

11:53 Вчера

Госдума готова полностью запретить продажу энергетиков детям

В Госдуме готовятся рассмотреть очередной законопроект, направленный на сохранение здоровья несовершеннолетних. Чтобы избежать опасных заболеваний у детей, депутаты нижней палаты парламента собираются полностью запретить продажу им энергетиков. Об этом сегодня сообщил Председатель Государственной умы РФ Вячеслав Володин. Политик отметил, что врачи доказали вред энергетических напитков, особенно для подрастающего поколения. Их бесконтрольное потребление повышает риск развития гипертонии, сахарного диабета и ряда других заболеваний. В связи с этим, группой депутатов разработан законопроект, полностью запрещающий продажу энергетических напитков несовершеннолетним. «Это решение должно защитить здоровье наших детей, оградить молодежь от пагубных привычек», - заявил Вячеслав Володин. Предполагается, что, в случае принятия Госдумой, новый закон начнет действовать с 1 сентября 2024 года. По мнению экспертов, которые единодушны во мнении, нижняя палата парламента примет эти изменения в законодательстве без особых проблем. А это значит, что с началом нового учебного гада несовершеннолетние из Балаково и других городов Росси уже не смогу спокойно покупать в магазинах энергетики.

Балаковские депутаты нашли "оружие" против недобросовестных управляющих компаний

Теги