Балаковские депутаты нашли "оружие" против недобросовестных управляющих компаний

Деятельность управляющих компаний многоквартирных домов в Балаково далеко не всегда можно назвать удовлетворительной. Качество предоставляемых услуг, как и цены за их оказание, вызывают немало вопросов у жителей города, и депутаты решили детально разобраться в этом вопросе. Для того чтобы иметь обоснованную возможность не просто привлечь управляющие компании к ответственности по некоторым вопросам, а и вовсе досрочно расторгнуть с ними договор, было решено составить для таких организаций особый реестр.

С такой инициативой сегодня на очередном заседании депутатского комитета выступил глава года Балаково Роман Ирисов. Он предложил создать рейтинговый реестр управляющих компаний города, в котором будет даваться оценка их деятельности.

Рейтинг управляющих компаний будет обновляться регулярно, а для оценки их деятельности Роман Ирисов предложил проводить опросы среди жильцов; мониторить количество претензий, поданных жителями в различные контролирующие органы; проверять, насколько эффективно управляющие компании инвестируют средства в развитие и реконструкцию жилого фонда; проводят ли они политику снижения платежей за текущее содержание общедомового имущества, и многое другое.

Пока основные вопросы о том, как именно будет составляться рейтинг управляющих компаний, не решены. Еще неясно, будет ли присутствовать в оценке бальная система, как это делается в Ярославской области, коэффициентный подход, как поступают в Ростове-на-Дону, или депутаты выберут для этого иной способ оценки управляющих компаний, но пресс-служба депутатского корпуса сообщила редакции go64.ru, что рейтинговая таблица будет доступна всем жителям Балаково, и станет размещаться на всех информационных площадках города.

Сейчас законодательно собственники жилья могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с недобросовестной управляющей компанией, но зачастую сделать это чрезвычайно сложно, поскольку мало у кого хватает сил, времени и возможностей собрать доказательства многочисленных нарушений, позволяющих расторгнуть этот договор.

По мнению Романа Ирисова, создание рейтингового реестра управляющих компаний позволит собрать достаточные доказательства для того, чтобы расторгнуть договор с недобросовестной организацией, или решить вопрос о том, заключать ли с ней новое соглашение. Однако и для самих управляющих компаний этот рейтинг будет полезен, поскольку позволит добросовестным организациям открыто показать всем, что именно они делают для того, чтобы быт жильцов многоквартирного дома стал лучше, и какие средства они на это тратят.

Пока сам реестр управляющих компаний создавать еще не начали. Сегодня было принято решение о создании рабочей группы, которая и определит, по каким параметрам и критериям будет оцениваться УК. На вопрос своих коллег о том, составляют ли где-нибудь в нашем регионе подобные рейтинги, Роман Ирисов ответил, что такой информации найти не удалось.

Корреспондент go64.ru попытался собственными силами найти какую-либо информацию о том, кто и когда составлял рейтинги управляющих компаний в Саратовской области. Оказалось, что последний раз в 2016 году это делал региональный Минстрой. Да и то, лишь среди тех управляющих компаний, которые добровольно согласились пройти тестирование.

Получается, балаковские депутаты станут первопроходцами в области в этом направлении, и именно они зададут тренд оценки управляющих компаний. Как это будет реализовано, покажет время. Но если рейтинговый реестр УК заставит недобросовестные организации пересмотреть свой подход к обязательствам перед жильцами, это уже будет большим плюсом для всех балаковцев.

Специалисты Управления дорожного хозяйства и благоустройства совместно с представителями АО «Ситиматик» проверили контейнерные площадки, которые располагаются на пересечениях улиц Грибоедова и Циолковского, Коммунистической и Вольской, Топоринской и Братьев Захаровых, Коммунистической и Топоринской. Во время выездного совещания были охвачены самые проблемные участки островной части города. Рядом с контейнерной площадкой, которая располагается на пересечении улиц Грибоедова и Циолковского, специалисты выявили складирование растительных отходов. Ранее местные жители попросили обустроить там дополнительную площадку. Однако балаковцы продолжают выбрасывать растительные отходы рядом с ней. На пересечении улиц Коммунистической и Вольской свалка устранена. Осталось вывезти небольшое количество растительных отходов и очистить территорию от оставшегося мусора. – Затем мы завезём сюда грунт и приведём территорию в порядок, – пояснил руководитель Управления дорожного хозяйства и благоустройства Эмиль Мамедов. Контейнерная площадка, располагающаяся на пересечении улиц Братьев Захаровых и Топоринской, была завалена большим количеством веток. Как оказалось, собственник земельного участка без каких-либо строений, который находится в районе дома №4 по улице Братьев Захаровых и домов №28, 29 по улице 60 лет СССР, решил очистить территорию от сухих кустарников и деревьев. Однако растительные отходы он не вывез, а сложил рядом с ближайшей контейнерной площадкой. Специалисты УДХБ направят официальное письмо в контрольное управление администрации БМР с просьбой провести проверку.

10:20 19.09.24

В Балаково продолжаются работы по благоустройству: обновление разметки, уборка дорог и уход за зелеными насаждениями

Сегодня ночью сотрудники «Комбината благоустройства» продолжили обновлять дорожную разметку на улицах Балаково. Пешеходные переходы были обновлены на улице Вольской, а с 5 часов утра коммунальная техника вышла на очистку осевых линий и прилотковых зон на дорогах. В течение дня уборка пройдет на улицах Степной, Телевизионной, Комарова, Минской, Медицинской проезде, Набережной Леонова и на развязках моста Победы. Кроме того, рабочие занимаются покосом травы на улицах Лазурной, Транспортной, в старой части города, в сквере около ДЮСШ и на Ивановском шоссе. Коммунальные службы также занимаются подметанием тротуаров, поливом зеленых насаждений в парках и скверах, сбором мусора и уборкой остановочных карманов. Живые изгороди по всему городу также проходят стрижку. На благоустройстве города задействованы 42 единицы техники и более 50 рабочих.

18:01 18.09.24

В Балаково проводится комиссионное обследование городских территорий для восстановления работы объектов освещения

В Балаково началось комиссионное обследование объектов уличного освещения, которое охватывает городские парки, скверы и ключевые улицы. Ответственные лица проверили такие улицы, как Степная, Трнавская, Волжская, Строительная, Шевченко, Вокзальная, Титова, Свердлова, Факел Социализма, Комсомольская, проспект Героев, Саратовское шоссе и бульвар Роз. В результате выявлен ряд неисправностей, требующих срочного устранения. Например, было установлено, что в скверах по проспекту Героев и бульвару Роз большое количество фонарей не работает. На общественной территории по улице Шевченко (в районе домов №17, 19, 21) освещение работает лишь частично, а на улице Ленина требуется замена ламп. На Трнавской улице, Саратовском шоссе, а также в районах 7-го и 5-го микрорайонов объекты освещения полностью не функционируют. Также проблемы с освещением выявлены в Детском парке, где часть фонарей мигает, а некоторые вовсе не работают. Местные жители уже обратили внимание на эти проблемы в социальных сетях. В ближайшее время на всех участках, где были выявлены проблемы, начнутся работы по восстановлению освещения. Комиссионное обследование продолжится, с акцентом на проверку всех улиц города, чтобы обеспечить безопасность и комфорт жителей в тёмное время суток.

11:41 18.09.24

В Балаково введут ограничение скорости для электросамокатов в парковых зонах

Жители Балаково всё чаще выражают беспокойство из-за быстрых поездок на электросамокатах в городских парках и скверах. Об этом они сообщают в социальных сетях и обращаются с просьбами о решении проблемы. Особое внимание обращается на безопасность, так как в этих местах прогуливаются семьи с детьми. В ответ на обращения горожан достигнуто соглашение с предпринимателями, предоставляющими самокаты в аренду. Начиная с завтрашнего дня на общественных территориях будет установлено ограничение скорости электросамокатов до 5 км/ч. Такое ограничение, в частности, начнет действовать в парке «Центральный», где катание будет разрешено только по велодорожке вдоль проезда Энергетиков. Аналогичные меры будут введены в Детском парке в жилгородке, парке «Энергетик» и в сквере 8а микрорайона вдоль канала имени Алексеевского. В последнем случае разрешается использовать электросамокаты только на широком тротуаре рядом с автомобильной дорогой. Также к владельцам частных электросамокатов обращаются с просьбой соблюдать аналогичные правила, избегая опасного вождения на общественных территориях. Это необходимо для обеспечения безопасности всех горожан.

12:04 17.09.24

Саратовская область готовится к переменам в электросетях: что изменится уже в 2025 году?

Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин провел совещание с представителями энергоснабжающих компаний, на котором обсудили переход на новую модель работы электросетевого комплекса региона. В совещании приняли участие генеральный директор ПАО «Россети Волга» Александр Гаврилов и генеральный директор АО «Облкоммунэнерго» Вадим Ойкин. С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, согласно которым в каждом регионе должна быть определена одна системообразующая компания для обслуживания всех электросетей. В Саратовской области этой организацией станет филиал ПАО «Россети Волга» — «Саратовские распределительные сети», который с 1 января 2025 года возьмет на себя ответственность за электроснабжение всего региона, включая устранение крупных аварий. В ближайшее время планируется провести полную инвентаризацию электросетей области, включая бесхозяйные объекты, которые также перейдут под управление системообразующей компании. Филиал «Россети Волга» будет заниматься эксплуатацией, капитальным ремонтом, модернизацией и реконструкцией сетей. Для этого предстоит заключить соглашения о порядке использования электросетевого имущества и взаимодействия в случае нештатных ситуаций. Роман Бусаргин подчеркнул важность скоординированной работы властей и энергоснабжающих организаций. По его словам, переход к единой системе управления электросетями позволит повысить надежность их работы, и «Саратовские распределительные сети» уже зарекомендовали себя как эффективный оператор.

16:47 16.09.24

Правительство РФ поддержало законопроект о повышении штрафов за повторное вождение без ОСАГО

Российское правительство одобрило инициативу, которая вводит более строгие меры наказания за повторное управление автомобилем без полиса ОСАГО. Теперь нарушителей могут оштрафовать на сумму от 3 до 5 тысяч рублей. Проект, одобренный правительственной комиссией по законопроектной деятельности, направлен на повышение ответственности автовладельцев. Как отмечается в пояснительной записке, действующий штраф в 800 рублей недостаточен для стимулирования водителей оформлять обязательное страхование. Это приводит к росту количества судебных процессов между пострадавшими в ДТП и виновниками аварий, а также увеличению числа нарушителей, которые продолжают управлять транспортными средствами без полиса. Повышение штрафов призвано снизить количество случаев вождения без ОСАГО и, соответственно, защитить права потерпевших в ДТП, которые зачастую остаются без компенсации за ущерб из-за отсутствия у виновника полиса страхования.

13:19 16.09.24

Константин Грищенко назначен директором МУП «Балаково-Водоканал»

16 сентября 2024 года распоряжением администрации Балаковского муниципального района на должность директора МУП «Балаково-Водоканал» был назначен Константин Владимирович Грищенко.

Балаковские депутаты нашли "оружие" против недобросовестных управляющих компаний

Теги