- .
-
Скрыть
В России готовят отмену налога от продажи жилья
В Госдуме решили снизить налоговое бремя на жителей страны. В этих целях парламентарии подготовили закон, который отменит налог на продажу жилья, правда, при соблюдении определенных условии.
Соответствующий законопроект разработала группа депутатов Госдумы во главе с председателем ЛДПР Леонидом Слуцким и сенатор Иван Абрамов. В настоящее время налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи квартиры составляет 13%. Не платить россияне его могут либо после того, как недвижимость находилась в собственности три года, или пять лет. Либерал-демократы предлагают его вообще отменить, правда только в том случае, если продавая жилье собственник делает это для приобретения новой недвижимости.
Сейчас это возможно только в том случае, если у продавца есть двое и более детей, и он планирует на вырученные деньги приобрести квартиру или дом большей площади. Авторы инициативы предлагают распространить аналогичную практику на всех жителей России. По их мнению, отмена налога на доход от проданной недвижимости может применяться в следующих случаях:
- продаваемое жильё (под ним в контексте законопроекта подразумеваются комната, квартира или жилой дом) должно быть единственным, и это правило включает запрет на доли в другой недвижимости или на собственность у супругов. То есть, если квартиру продал муж, а у жены есть комната в коммуналке, налог на проданное жильё платить придётся;
- сделка по приобретению недвижимости должна быть совершена не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи прошлого жилья;
- общая площадь и кадастровая стоимость того, что приобретается, должны быть больше, чем у того, что было продано;
- кадастровая стоимость реализованного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей.
Пока законопроект об отмене НДФЛ при продаже жилья находится на рассмотрении в профильном комитете Госдумы. Однако эксперты считают, что он вполне соответствует доктрине Минфина о смягчении налогового бремени россиян, и будет поддержан правительством. А это значит, что и в Госдуме его могут принять с большой долей вероятности. Если это произойдет, то жителям Балаково, как и других городов России, больше не придется платить налог при продаже жилья. Естественно, при соблюдении вышеперечисленных условий.