На сколько существенно новые правила долевого строительства смогут защитить права дольщиков?

ФНС изменила состав сведений единого госреестра налогоплательщиков - приказ опубликован (23.06.2026) Утвердили новый порядок ведения реестра. По сравнению с действующим порядком можно выделить такие изменения: - в сведениях об организациях будут указывать меньше данных из ЕГРЮЛ. Например, не станут отражать сведения об учредителях (участниках), о лице, действующем от имени организации без доверенности, о возбуждении дела о банкротстве, принятом решении об исключении из ЕГРЮЛ и т.д.; - в сведения о физлицах включат данные о постановке на учет (снятии с учета) как плательщика ПСН и НПД; - в сведения об иностранных организациях добавят данные о постановке на учет (снятии с учета) как налогового агента, из-за открытия счета в российском банке, информацию о руководителе, обслуживающем банке в стране регистрации (инкорпорации). Из данных о российских и иностранных организациях, физлицах исключат: - данные об их недвижимости и транспорте. Будут отражать сведения о постановке на учет (снятии с учета) по месту нахождения недвижимости или транспорта; - дату последней сдачи отчетности в инспекцию; - дату начала применения УСН российской организацией, дату из заявления ИП о начале (окончании) применения УСН, в т.ч. патента.  Приказ вступит в силу 16 июля 2026 года.  Документ: Приказ ФНС России от 15.05.2026 N ЕД-1-14/315@

ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку (23.06.2026) С 22 июня 2026 года показатель равен 14,25%. Предыдущее значение - 14,5% - установили в апреле текущего года. Банк России указал: годовая инфляция по оценке на 15 июня составила 5,6%. Прогнозируется, что она снизится до 4,5 - 5,5% в 2026 году. В 2027 году и далее будет на уровне 4%. Очередное заседание по ключевой ставке пройдет 24 июля 2026 года. ЦБ РФ примет решение исходя из устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий. Документ: Информация Банка России от 19.06.2026

Пленум ВС РФ обновил свои разъяснения по делам о краже, грабеже и разбое (24.06.2026) Преступление, при котором имущество изъяли тайно с помощью обмана или злоупотребления доверием, считается кражей. Это касается и ситуаций, когда такие методы использовали, только чтобы обеспечить либо облегчить доступ к имуществу, отвлечь внимание. Если деньги со счетов потерпевшего тайно изымали несколькими списаниями с общим умыслом на хищение, то это единая продолжаемая кража. Речь идет о ее совершении, например, организованной группой или в особо крупном размере с учетом общей суммы изъятого имущества. Предметами хищения могут быть в том числе цифровые рубли и права, а также бездокументарные ценные бумаги. Документ: Постановление Пленума ВС РФ от 16.06.2026 N 19

  В соответствии с ч. 1 ст. 30 Закона Об исполнительном производстве исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, а также информации о вступившем в силу судебном акте о взыскании задолженности по налоговым платежам в бюджетную систему Российской Федерации в отношении физического лица, направленной налоговым органом и содержащей требование о взыскании с этого физического лица задолженности по налоговым платежам в бюджетную систему Российской Федерации, в форме электронного документа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.  В соответствии с требованиями Федерального закона об исполнительном производстве в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе - исполнительные действия, а также действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, - меры принудительного исполнения.  В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 вышеуказанного закона одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги. В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.  Своевременное совершение исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения является одним из основных принципов исполнительного производства (п. 2 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).  Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с Законом об исполнительном производстве действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно и на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. К таким действиям в том числе относится взыскание исполнительского сбора (п. 13 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве»).  В соответствии с п. 14.1 ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав – исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства разъясняет должнику-гражданину его право на обращение в подразделение судебных приставов, в котором возбуждено (ведется) исполнительное производство, с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации при обращении взыскания на его доходы.  Таким образом, в целях избежания списания всей суммы со счетов, необходимо обратиться в территориальный орган ФССП с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации при обращении взыскания на доходы должника.

Федеральным законом от 25.05.2026 № 159-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».   Согласно внесенным поправкам если в период проведения СВО истек срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, заключенных с действующим участником СВО, указанные договоры считаются возобновленными на неопределенный срок. Информация об участии в СВО и подтверждающие документы могут быть представлены в уполномоченный орган самим участником СВО, его представителями, а также членами семьи или близкими родственниками. Указанный гражданин имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком, условия которого должны соответствовать условиям ранее заключенного и возобновленного договора. Заявление о заключении нового договора аренды или нового договора безвозмездного пользования земельным участком должно быть подано в уполномоченный орган в течение одного года со дня окончания гражданином участия в СВО. Несоблюдение данного условия является основанием для отказа в заключении договора.

В соответствии с положениями статьи 70 Трудового кодекса Российской Федерации при заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.  В период испытания на работника распространяются положения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашений, локальных нормативных актов.  При этом испытание при приеме на работу не устанавливается, в том числе, для беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до полутора лет.  С 1 сентября 2026 года вступают изменения в статью 70 Трудового кодекса Российской Федерации, согласно которым запрет на установление испытательного срока при приеме будет введен так же для женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет.

  Работник, получающий "серую" зарплату, то есть зарплату, с которой не уплачиваются налоги, должен осознавать все негативные последствия, к которым это может привести. Выплата "серой" зарплаты производится исключительно по воле работодателя на страх и риск работника. Ни ее размер, ни порядок выплаты, ни срок выплаты не закреплены, как правило, никакими документами. На указанные суммы не распространяются нормы законодательства, регулирующие трудовую деятельность работника и его социальное обеспечение. Работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы (ч. 1 ст. 21 ТК РФ). За нарушение установленного срока выплаты зарплаты работодатель должен выплатить работнику денежную компенсацию (ч. 6 ст. 136, ст. 236 ТК РФ). При невыплате зарплаты работник может обратиться за ее взысканием с работодателя, в том числе в суд (ст. 382, ч. 2 ст. 392 ТК РФ). Однако работнику будет трудно доказать неправомерную невыплату "серой" зарплаты, поскольку ее размер, порядок и срок выплаты, как правило, не подтверждены документально. Нет никаких гарантий, что работодатель оплатит отпуск или компенсацию за неиспользованный отпуск при увольнении работника в полном объеме, - сумма отпускных высчитывается исходя из размера официальной части зарплаты, которая может быть значительно меньше "серой" (ст. 114 ТК РФ). Аналогично оплате отпуска оплата листков нетрудоспособности (по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком) рассчитывается исходя из официального заработка, либо исходя из МРОТ (а в районах и местностях, где применяются районные коэффициенты к зарплате, МРОТ с учетом коэффициентов) (ст. 183 ТК РФ; ч. 1, 1.1, 6.1, 6.2 ст. 14 Закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ). При увольнении работника выходное пособие и средний месячный заработок за период трудоустройства будут исчислены исходя из официальной части зарплаты (ст. ст. 178, 181.1 ТК РФ). Отчисления в Фонд пенсионного и социального страхования РФ также производятся на основании "белой" части зарплаты. Именно из этих отчислений складывается будущая пенсия работника (ст. ст. 2, 10 Закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ). Работник, получающий "на бумаге" небольшую заработную плату, рискует не получить кредит на крупную сумму в банке или не оформить ипотеку, даже если "серая" часть его зарплаты гораздо больше "белой". В соответствии со ст. 226 Налогового кодекса РФ налог с заработных плат работников удерживает и перечисляет работодатель. Однако если дело дойдет до суда, работнику необходимо быть готовым к доказыванию своей непричастности к уклонению от уплаты налогов. За указанное деяние установлена налоговая и уголовная ответственность. Уголовная ответственность наступает за уклонение от уплаты налогов в крупном и особо крупном размере.